El Ayuntamiento de Badajoz volverá a entrar con las máquinas en la finca Los Rostros I para demoler las construcciones ilegales, como ya hizo en junio del 2006, tras comprobar que han vuelto a construir el depósito y a restablecer la red de conducción de aguas y las conexiones de luz, contra las que ya existía una sentencia que ampara que el ayuntamiento pueda actuar otra vez. El concejal de Urbanismo, Celestino Rodolfo, ha declarado a este diario que quizá no sea necesario un mandamiento judicial para ejecutar de nuevo la sentencia. Ahora lo están estudiando.
El concejal apunta que con los medios con los que cuenta el ayuntamiento –que reconoce que "son bastante precarios"– y con la colaboración de la justicia "pretendemos luchar y haremos todo lo posible para evitar que este tipo de urbanizaciones ilegales proliferen en la ciudad", porque añade que a lo que aspiran los propietarios denunciados es a "que se legalice todo y al final todas las obras de infraestructuras las acabe soportando el ayuntamiento y, en definitiva, toda la ciudad". Asimismo, Celestino Rodolfo recuerda que construyen sin licencia y se evitan gastos a los que otros ciudadanos sí hacen frente.
Los Rostros I y II tienen 28 y 36 hectáreas respectivamente y están separadas por un camino que enlaza con Badajoz. El ayuntamiento inició el proceso en Los Rostros I en el 2002 por una parcelación ilegal "encubierta" porque lo que había hecho el promotor, Vicente Casado Claver, fue dividir la primera finca en 6 parcelas de 4 hectáreas aproximadas, que es la unidad mínima de cultivo y posteriormente en pequeñas parcelas, ocho en cada una, de distinto tamaño, en torno a los 5.000 metros cuadrados. Posteriormente se han ido vendiendo y reparcelando aún más. "Con lo que esto es absolutamente ilegal y fraudulento porque lo han hecho con el ánimo de burlar la ley", dice el concejal. En Los Rostros II, los parceladores han sido los mismos y la finca se ha repartido en propiedades proindivisas en las que cada propietario tiene una parte de la finca matriz. El sistema en una y otra ha sido similar. Aunque los promotores son sancionados, los beneficios que obtienen superan la multa.
REACCION El ayuntamiento ha realizado dos tipos de actuaciones: el expediente por parcelación ilegal encubierta y otro por obras sin licencia no legalizables, que conlleva por un lado el expediente sancionador y, por otro, el de restitución de la legalidad urbanística, es decir, la demolición. Según Celestino Rodolfo, "es el único lugar de la región donde se ataca esto".
En Los Rostros II ya ha habido una veintena de resoluciones judiciales de demolición, todas favorables al ayuntamiento, pero los propietarios las han recurrido en apelación. Por otro lado, acaban de hacerse públicas 13 sentencias en favor de la Administración relativas al expediente sancionador que derivan de las obras sin licencia no legalizables y contra las que no cabe recurso. Anteriormente ha habido sentencias de sanción desfavorables y en estos casos, el ayuntamiento no podrá imponerles las multas, aunque el expediente de demolición sigue adelante.
Es difícil saber cuántos propietarios hay afectados, porque como dicen en Urbanismo, el problema es que cambian, porque vuelven parcelar y vender.
