El municipio cacereño de Miajadas se sitúa entre las localidades con el precio de la vivienda más bajo de España durante el primer trimestre de 2026, con una media de 460 euros por metro cuadrado, según el informe del portal inmobiliario pisos.com. 

Este dato lo coloca dentro de un grupo de municipios del interior peninsular donde el mercado residencial mantiene precios muy reducidos en comparación con otras zonas del país.

El estudio refleja una fuerte polarización del mercado inmobiliario español, con diferencias muy marcadas entre el interior, donde se concentran los precios más bajos, y las áreas costeras y turísticas, donde las cifras se disparan. En el caso de Extremadura y otras regiones del interior, muchas localidades mantienen precios medios que incluso permiten encontrar viviendas por debajo de los 50.000 euros.

VIVIENDAS MÁS ASEQUIBLES

En este grupo de municipios más baratos destacan ejemplos como Albalate del Arzobispo, que lidera el ranking nacional con unos 275 euros por metro cuadrado, junto a localidades como Pedro Muñoz o Mota del Cuervo, que también se mantienen en niveles muy bajos. En esa misma franja se encuentra Miajadas, consolidándose como uno de los municipios más asequibles para adquirir una vivienda del país.

VIVIENDAS MÁS CARAS

En el extremo opuesto del mercado, el informe sitúa a las Islas Baleares como el principal foco de precios elevados. En lugares como Formentera, el metro cuadrado supera los 10.000 euros, mientras que en municipios como Santa Eulària des Riu o Andratx los precios también se sitúan entre los más altos del país.

Fuera del archipiélago, destacan enclaves como Zarautz o Marbella, que refuerzan la brecha entre territorios turísticos y el interior peninsular.

El informe concluye que el mercado inmobiliario español responde a dinámicas muy distintas según el territorio: mientras en zonas como Extremadura la vivienda sigue siendo accesible gracias a una demanda más estable y local, en áreas de alta presión turística los precios están impulsados por la escasez de suelo y la fuerte demanda internacional.