La propuesta inicial del nuevo Plan General Municipal de Mérida, que sustituirá al vigente Plan General de Ordenación Urbana de 2000, contempla la construcción de unas 3.000 viviendas asequibles hasta el año 2045.

El documento, que será sometido a aprobación inicial en el pleno extraordinario del 7 de octubre, plantea una estimación global de 9.615 viviendas para los próximos 20 años, ajustando la oferta de suelo y vivienda a las necesidades reales de la ciudad. 

Según los cálculos municipales, el plan permitirá el desarrollo de 9.209 viviendas en actuaciones de transformación de suelo urbanizable y urbano, a las que se suman 3.386 procedentes de parcelas no edificadas ya urbanizadas y 555 derivadas de unidades de actuación del PGOU de 2000.

La norma garantiza reservas de más del 30% de vivienda protegida en los nuevos desarrollos, lo que refuerza la previsión de viviendas asequibles a medio y largo plazo.

El ayuntamiento subraya que el plan no solo responde a la demanda habitacional, sino que también busca diseñar un modelo de ciudad más habitable, sostenible y accesible, con especial atención a la eficiencia energética, la regeneración urbana y la movilidad.

La elaboración del documento ha contado con tres procesos participativos desde 2020 y con la coordinación de distintas administraciones, lo que, según el consistorio, asegura una hoja de ruta consensuada para el futuro de la capital extremeña.