El precio de la vivienda en Extremadura ha registrado un aumento del 1,1% durante el primer trimestre de 2024, según ha revelado el último informe de Gesvalt. Con un precio medio de 864€/m², la región se posiciona por debajo de la media nacional, que se sitúa en 1.566€/m².
Cáceres encabeza el crecimiento provincial con un incremento del 1,2%, alcanzando los 850€/m², seguido por Badajoz, que se mantiene estable respecto al periodo anterior, con un valor de 880€/m².
Por otro lado, el mercado del alquiler también muestra un ascenso significativo, con un aumento del 7,5% interanual, situando el precio medio en 5,96€/m²/mes en Extremadura. Badajoz lidera este incremento con un 8,2%, alcanzando los 6,24€/m²/mes, seguido por Cáceres con un aumento del 4,8%, llegando a los 5,51€/m²/mes.
Este trimestre refleja un crecimiento desigual en el mercado inmobiliario español, con seis comunidades autónomas experimentando aumentos por encima del 4%. Canarias lidera este crecimiento con un impresionante ascenso del 9,6%, seguido de Baleares con un 9,1%. Mientras tanto, provincias como Asturias y País Vasco muestran incrementos más moderados, con un 0,7% y 0,1% respectivamente.
El aumento en los precios de alquiler, impulsado por el descenso en las compraventas de viviendas, refleja una tendencia al alza en el mercado del alquiler. Provincias como Segovia, Santa Cruz de Tenerife, Cuenca y Lérida experimentan incrementos superiores al 15%, mientras que Barcelona se mantiene como la provincia con las rentas más elevadas, seguida de Madrid y Baleares.
En cuanto al mercado hipotecario, el Euribor muestra un descenso, pero se mantiene por encima de los niveles de hace doce meses, lo que está provocando una ralentización en el mercado inmobiliario y una reducción en el plazo medio de las nuevas hipotecas, que ahora se sitúa en 24,2 años.
En la foto de archivo, un edificio.
