Las ciudades de Badajoz y Cáceres se sitúan como las capitales de provincia más baratas del país para alquilar una habitación en piso compartido, con precios medios de 211 y 220 euros al mes, respectivamente. Ambas cifras están muy por debajo de la media nacional, que alcanza ya los 475,98 euros mensuales, según un estudio realizado por el portal inmobiliario pisos.com.

El informe revela que el precio medio de alquilar una habitación en España sigue al alza y es un 12,55% más caro que en 2024. Además, la mensualidad actual se ha disparado un 108,13% respecto a 2015, cuando costaba 228,69 euros de media.

“El mercado de las habitaciones en pisos compartidos se ha contagiado de la subida de los alquileres residenciales”, ha señalado Ferran Font, director de Estudios de pisos.com. El experto destaca que el perfil predominante de inquilino, el de estudiante universitario, aporta “mucha seguridad” a los propietarios, ya que suele contar con el respaldo económico de sus familias.

En cuanto a la oferta, casi la mitad de los pisos compartidos en España se ubican en Madrid (19,26%), Barcelona (16,66%) y Valencia (9,45%), lo que suma un 45,37%. Si se amplía el radio a diez provincias, el porcentaje de pisos alcanza el 70,52%.

Respecto a la demanda, son también las provincias de Madrid (22,54%), Barcelona (22,13%), Sevilla (6,93%), Valencia (5,22%) y Málaga (4,54%) las que concentran el 61,37% de los inquilinos que buscan habitación.

PERFIL DEL INQUINILO

El informe también analiza la demanda de este tipo de viviendas. El 54,74% de los futuros inquilinos son mujeres, frente al 45,26% de hombres. La franja de edad más numerosa es la de 18 a 25 años (50,78%), seguida por la de 26 a 35 años (29,38%). Los inquilinos de entre 36 y 45 años representan un 10,98% de la demanda, mientras que los de 46 a 60 suponen un 6,57%. Los mayores de 60 años constituyen el grupo más reducido, con solo un 2,29%.