La Sociedad de Tasación ha presentado el Boletín de Mercado de Vivienda Nueva de 2012, el único que recoge los datos de vivienda libre en todas las capitales de provincia y poblaciones mayores de 25.000 habitantes. La compañía, que viene elaborando este estudio desde1985, ha realizado un sondeo directo en más de 68.000 viviendas de distintos tipos correspondientes a 4.000 promociones inmobiliarias diferentes.
Extremadura
En este informe se detallan las variaciones del valor en todas las comunidades autónomas, entre ellas Extremadura, donde el precio de la vivienda nueva en capitales de provincia disminuyó de media un 7,3% en 2012, lo que supone desde máximos una caída del 31,7% en términos reales. De las dos capitales extremeñas, Cáceres (-7,5%) es la ciudad donde más bajaron los precios, con lo que el precio medio del metro cuadrado construido se situó en los 1.277 €/m2. Badajoz registra una caída similar del 7,2% hasta los 1.282 €/m2.
Otras poblaciones
El precio de la vivienda en Mérida también experimentó un importante retroceso en 2012, con una reducción del 10,1% y un coste del metro cuadrado construido de 975 euros.
En cuanto a las poblaciones de entre 50.000 y 25.000 habitantes, Don Benito se mantiene estable, con un coste del metro cuadrado de 862 euros. En Plasencia (-5,4%) descendieron los precios y el metro cuadrado se situó en los 1.189 euros. (Ver datos Boletín pág. 39-43).
Resto de España
En comparación con otras comunidades autónomas, Extremadura (-7,3%) registró una caída por encima de la media nacional (-6,9%). La comunidad que lideró la disminución de precios fue Navarra (-12,6%), seguida de La Rioja (-11,6%). Por otro lado, las comunidades autónomas que experimentaron una menor reducción del precio de la vivienda libre son País Vasco (-4,1%) y Canarias (-5,2%).
