El precio medio de la vivienda de segunda mano en Extremadura se mantiene estable al registrarse una variación mensual positiva en octubre del 0,2 por ciento, lo que sitúa el precio medio en 1.698 euros por metro cuadrado, según los datos del Índice Inmobiliario fotocasa.es.
El portal inmobiliario, considerado por el Fondo Monetario Internacional como fuente de referencia para sus análisis, considera que tras cinco meses consecutivos de descensos suaves e incluso subidas de precio se constata una tendencia a la ralentización de la caída del precio de la vivienda de segunda mano, según informa Europa Press.
En los meses anteriores las variaciones registradas en Extremadura fueron de un 0,0 por ciento en septiembre, un -0,5 por ciento en agosto, un +0,6 por ciento en julio y -0,4 por ciento en junio.
El precio máximo histórico de la vivienda en Extremadura registrado por el Índice Inmobiliario fotocasa.es se alcanzó en marzo de 2007, momento en que el precio medio de los inmuebles de segunda mano era de 1.882 €/m2. Desde su valor máximo el precio de la vivienda en esta CCAA ha caído un -9,8 por ciento, es decir, 184 euros por metro cuadrado.
En el ranking de comunidades autónomas con el precio medio más elevado, Extremadura se sitúa en el último lugar. Por encima tiene a Murcia, con 1.769 €/m2 y una variación mensual de -0,5 por ciento, informó fotocasa.es en nota de prensa.
PROVINCIAS
En el caso de la provincias extremeñas, el precio máximo histórico de la vivienda en Cáceres se registró en noviembre de 2007, momento en que el precio medio de los inmuebles de segunda mano era de 1.747 €/m2, mientras que en Badajoz fue en marzo de 2007 cuando el precio de la vivienda se situaba en 1.971 €/m2. Desde su valor máximo el precio de la vivienda en Cáceres y Badajoz ha caído un -2,5 y un -14,1 por ciento, respectivamente.
La provincia con el precio medio de la vivienda de segunda mano más alto es Cáceres, con 1.703 €/m2 y en octubre ha registrado una variación mensual de -1,2 por ciento. Por su parte, en Badajoz el precio medio registrado en el último mes es de 1.694 €/m2 y una variación mensual positiva del +1,2 por ciento.
En el caso de Cáceres capital, la vivienda ha subido en el último mes un +1,2 por ciento, lo que ha llevado a su precio medio a 1.883 €/m2.
Cabe recordar que el portal inmobiliario fotocasa.es elabora desde enero de 2005, conjuntamente con la escuela de negocios IESE Business School, el Índice Inmobiliario fotocasa.es. Este índice tiene como objetivo ser el indicador de referencia de la evolución del precio de la vivienda en España.
Para realizar el Índice se toma como referencia el precio medio de la vivienda en abril de 2005 con un valor inicial de 1.000 puntos. El estudio se realiza a partir de la base de datos de inmuebles del portal inmobiliario fotocasa.es, que es analizada estadísticamente y depurada por IESE Business School.
